Jak wynająć mieszkanie na Islandii?

Chociaż Islandia jest oddalona od pozostałej części Europy, skala popularności wyjazdów zarobkowych wśród naszych rodaków jest bardzo wysoka. Ponad 39% obcokrajowców mieszkających na wyspie stanowią właśnie Polacy. Jeżeli planujesz dłuższy wyjazd do tego kraju, koniecznie sprawdź, jak wynająć mieszkanie na Islandii.

Wjazd i pobyt na Islandii

Islandia i Polska należą do strefy Schengen, co umożliwia swobodne podróżowanie między tymi krajami bez wypełniania dodatkowych formalności czy pozwoleń. Kontrola na granicy jest rzadkością, jednak przy jej przekraczaniu należy mieć przy sobie jeden z poniższych dokumentów:

• dowód osobisty
• paszport
• paszport tymczasowy

Jeśli zamierzasz spędzić na Islandii nie więcej, niż 3 miesiące nie musisz się rejestrować, ani załatwiać pozwolenia na pobyt. Natomiast jeżeli podejmujesz pracę na Islandii lub postanawiasz zostać dłużej – koniecznym będzie uzyskanie pozwolenia na pobyt. W tym celu zarejestruj się w Narodowym Rejestrze.

Ważne! Wniosek można przesłać drogą mailową, jednak nieodłącznym elementem procedury wpisania się do Narodowego Rejestru Islandii będzie stawienie się osobiście w miejscu rejestracji i przedstawienie oryginału dokumentu podróży oraz aktu urodzenia/małżeństwa.

Kennitala

Niezbędnym do zamieszkania na Islandii będzie otrzymanie islandzkiego numeru ewidencyjnego Kennitala. Jest to 10-cyfrowy kod, który otrzymuje się na okres 6 miesięcy. Po upływie tego czasu, należy go przedłużyć. Kennitala służy m.in do:

• umówienia wizyty u lekarza (później wypisania recepty)
• założenia konta w banku
• rozliczenia podatków
• wykupienia ubezpieczenia zdrowotnego
• rejestracji samochodu
• wynajmu mieszkania

Szczegóły w naszym poprzednim artykule: Jak zamieszkać na Islandii? Jak przygotować się do emigracji?

Gdzie szukać pracy na Islandii? – Popularne branże i zarobki

Najpopularniejsze z branż na Islandii to m.in.:

• Gastronomia/hotelarstwo
• Rybołówstwo
• Rolnictwo
• Budownictwo
• Praca fizyczna

Najwięcej ofert pracy można znaleźć w stolicy kraju – Reykjaviku. Jeżeli chodzi o język, to przy dłuższym pobycie zaleca się nauczyć się języka islandzkiego.Chociaż zdecydowana większość obywateli Islandii zna język angielski, co ułatwi komunikację w pracy i życiu codziennym. 

Zarobki na Islandii

Minimalne wynagrodzenie na Islandii wynosi 380 000 ISK brutto (ok. 2500 EUR). Chociaż jak w wielu innych krajach europejskich (zwłaszcza nordyckich/skandynawskich), kwota ta może ulegać zmianie, w zależności od decyzji lokalnych związków zawodowych. 

Sprawdź średnie miesięczne zarobki na Islandii:

Zawód/Branża	Przykładowe miesięczne zarobki brutto
Hydraulik	630 000 ISK (ok. 4000 EUR)
Brukarz	660 000 ISK (ok. 4400 EUR)
Mechanik	900 000 ISK (ok. 6000 EUR)
Kierowca ciężarówki	545 500 ISK (ok. 3600 EUR)
Budowlaniec	600 000 ISK (ok. 3960 EUR)
Praca w gastronomii/hotelarstwie	472 000 ISK (ok. 3200 EUR)
Rolnictwo	578 000 ISK (ok. 3800 EUR)
Rybołówstwo	490 000 ISK (ok. 3200 EUR)

Pamiętaj! Rekrutacje na Islandii zaczynają się dużo wcześniej. Jeżeli pracodawca planuje zatrudnić osobę od maja/czerwca, oferta pracy zostanie opublikowana już w styczniu/lutym.

Jak wynająć mieszkanie na Islandii? – Podstawowe informacje

Znalezienie mieszkania na Islandii nie jest łatwe. Niestety, chętnych jest bardzo dużo a mieszkań zbyt mało. Jeśli aplikowałeś na ofertę pracy z zakwaterowaniem – ten problem Cię nie dotyczy. 

Jak znaleźć mieszkanie na Islandii? Polecamy zacząć od sprawdzenia tych stron:

• https://www.leiga.is/ 
• https://leigulistinn.is/ 
• https://myigloo.is/ 
• https://felagsbustadir.is/ 
• https://www.bjargibudafelag.is/ 
• http://fasteignir.visir.is/ 
• https://housinganywhere.com/ 

Co ciekawe! Ze względu na liczną Polonię na Islandii, niektóre z powyższych stron również mają polską wersję. 

Przeglądając oferty wynajmu na lokalnych stronach można zauważyć, że najczęściej oferta dotyczy:

• osób niepalących
• bez zwierząt

Oprócz tego, mieszkania w większości przypadków nie są umeblowane (czyli w pierwszych miesiącach do ceny wynajmu należy doliczyć koszt zakupu mebli). 

Miejsce parkingowe jako dodatkowe udogodnienie również rzadko pojawia się w ofercie wynajmu. Dodatkowo, zdecydowana większość ofert dotyczy wyłącznie wynajmu długoterminowego.

Jak wynająć mieszkanie na Islandii? –  Przykładowe ceny

Rzecz jasna, ceny wynajmu mieszkań są uzależnione od lokalizacji, standardu czy liczby pokoi, ale też od wynajmującego i oferowanych przez niego warunków. Poniżej zobaczymy ile średnio kosztuje mieszkanie na Islandii:

Typ mieszkania	Przykładowa cena za miesięczny wynajem
Pokój	80 000 – 110 000 ISK (530 – 730 EUR)
Kawalerka	150 000 – 250 000 ISK (1000 – 1650 EUR)
2-3 pokojowe mieszkanie	200 000 – 300 000 ISK (1300 – 2000 EUR)
Domek	300 000 – 400 000 ISK (2000 – 2640 EUR)

Zanim podpiszesz umowę wynajmu, polecamy stworzyć osobny dokument, w którym zostanie wyszczególniona lista rzeczy znajdujących się w mieszkaniu oraz w jakim są stanie (np. można zrobić zdjęcia mieszkania/mebli bezpośrednio przed przeprowadzką). Podpisanie owego dokumentu pozwoli uniknąć problemów w momencie rozwiązania umowy najmu. 

Ważne! Jedną z podstawowych zasad wynajmu mieszkania na Islandii jest wpłacenie jednorazowej zwrotnej kaucji/depozytu. Co ciekawe, kaucja jest wpłacana na osobne konto bankowe, do którego nie ma dostępu zarówno najemca, jak i wynajmujący. Wysokość kaucji jest równowarta wysokości 2-3 miesięcznego czynszu za wynajem. 

Przewodnik po Islandii – Co warto zobaczyć?

Jak wynająć mieszkanie na Islandii? Na co zwracać uwagę ?

Jak już zostało wspomniane wyżej, rynek wynajmu mieszkań na Islandii jest mocno ograniczony. Popyt na mieszkania z roku na rok tylko zwiększa się, ale niestety liczba ofert wynajmu nie ulega zmianie. Wobec tego, zauważalna jest spora konkurencja wśród najemców. 

Co więcej, wynajmujący podczas spotkania z potencjalnym klientem przeprowadza swego rodzaju rozmowę rekrutacyjną. Więc warto być przygotowanym na pytania związane z:

• pracą
• stanem cywilnym
• zarobkami
• przyzwyczajeniami/stylem życia
• planami na przyszłość (zwłaszcza jeżeli mówimy o migrantach zarobkowych)

I to jeszcze nie koniec! Dopiero po przeprowadzeniu kilku podobnych rozmów z potencjalnymi najemcami, właściciel dokonuje własnej oceny i wybiera osobę, która najbardziej mu odpowiada.

W momencie podpisywania umowy, warto pamiętać, że na Islandii istnieje jedyny wzór umowy najmu (który również jest dostępny w języku polskim). 

Pobyt na Islandii – przydatne linki

Jeśli planujesz zamieszkać na Islandii, zajrzyj na:

• https://www.skra.is/  – Narodowy Rejestr, gdzie wyrabia się m.in. numer identyfikacyjny Kennitala
• https://leigjendur.is/pl/   – Punkt pomocy prawnej dla najemców
• https://innskraning.rsk.is/  – Urząd Podatkowy Islandii
• https://www.heilsuvera.is/ – kontakt z personelem medycznym
• https://www.sjukra.is/ – kontakt z lekarzem rodzinnym/zmiana przychodni
• https://www.straeto.is/en/verslun – komunikacja miejska w Reyjkiaviku
• https://vinnumalastofnun.is/ – Urząd Pracy

Zanim wynajmiesz mieszkanie, znajdź pracę na Islandii!

Powiązane wpisy:

• Świadczenia socjalne na Islandii – sprawdź listę!
• Emerytura na Islandii
• Stawki minimalne w Wielkiej Brytanii 2023
• Dni wolne od pracy i święta w Belgii 2023